房屋中介费收取标准是什么

一、房屋中介费收取标准是什么

中介收费标准：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元。5、代办贷款服务收费，最高不超过300元。6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元。

二、通过中介购房要付多少中介费用?

如果该套房产房产证已经有的话，建议你和房东协商将其解押出来过户,钱都不够的话，可以找担保公司放款解押,当然这样要多付一笔担保费用.

如果该套房产还没产权的话，那对买方来说，风险是比较大.除了和房东夫妻双方签定协议外,最好去做个全权委托公证和律师见证买卖,防止以后房东因为房子涨价而违约.(当然最坏的就是房子没了，但是钱还是会在)因为象这种没产权的交易是不受法律保护的.银行那边由你按揭的话，银行是不会有其他规定的,只是你别把人家的信用度搞成黑名单就完了(那是你害人家).中介费的话都是一次性收取,我不知道你们那边是怎么收取的,各个地方都不一样，我们是福建泉州的，我们这的中介费一般来说是成交价格的3%,买卖双方各一半.

签合同的时候要记住把以后产权证出来的那些费用由谁来支付,单法律规定卖方那边就是7.1%左右,还有办房东那边的一手契税由谁支付.你最好找你的经纪人叫他帮你看看,因为收你中介费,他就得为你服务

三、买房的中介费交多少

国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱,我星期一刚付完中介费，讲价钱后按房价的0.6%付出，我一亲戚158W的房子，付了4000元而已。

四、买二手房中介费是多少？谁给？

现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5％．有的时候实在收不上来就能收多少是多少了．因为他们收取的全是自己纯赚的．

据统计：

目前买房人全部交纳税费、中介费、卖方不出，就算出了也加到房价里面了。正所谓的羊毛出在羊身上。

也有的地方由于卖房的比买房的多，所以双方各承担1%。具体看各地行情。

五、2手房交易手续费

营业税5.5% 契税1.5 （大于140平米的房子契税要3%） 大于140平米的缴1%的土地增值税 低于140平的没有土地增值税。个人所得税1% 印花税 万分之五

六、房产上下家税费怎么算？

上家 如果满2年 唯一一套 是普通住宅的话 就一个中介费和交易手续税。

满2年不用交营业税。是唯一套不用交个税。

营业税是 总价 X 5.45 就是营业税

营业税还有个差额营业税 就是 总价 --- 买进价 X 5.45

个税就是1%。。。。

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